Bar Brasserie - - Var - BAR LICENCE 4 RESTAURANT

Commentaires du conseiller

VAR (83) – SAINT RAPHAEL – BAR LICENCE 4 / RESTAURANT / COCKTAIL – FACE À LA MÉDITERRANÉE
Emplacement exceptionnel avec vue mer, pour cet établissement de qualité situé en première ligne, dans un environnement privilégié de Saint Raphael - Ce très bel établissement contemporain développe environ 120 m² et bénéficie d’un agencement particulièrement soigné. Il dispose d’une salle d’environ 30 places, d’une cuisine ouverte entièrement équipée de matériel professionnel, ainsi que d’un sous-sol de 70 m² donnant directement accès à deux places de parking- La terrasse d’une trentaine de places, idéalement exposée, offre une remarquable vue sur la Méditerranée et constitue un véritable atout pour l’exploitation - le propriétaire n'est pas présent l'affaire a été mise en gérance pour la saison 2026 - plusieurs axes de développement restent à exploiter pleinement : activité limonade en journée et offre cocktails en soirée, offrant un potentiel commercial significatif compte tenu de l’emplacement et de l’environnement - Loyer : 2 800 € HT / mois - Prix de cession : 458 000 € FAI
Une adresse rare face à la mer, bénéficiant d’un cadre exceptionnel et d’un réel potentiel de développement.