Terminal de cuisson - - Bouches-du-Rhône - TERMINAL DE CUISSON EMPLACEMENT N°1

Commentaires du conseiller

DÉP. 13 – SALON-DE-PROVENCE – EMPLACEMENT N°1 – TERMINAL DE CUISSON / SNACKING – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Opportunité rare à saisir ! Idéalement implanté sur un axe à très fort passage, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un grand parking privé accessible dans les deux sens de circulation et d’un environnement particulièrement favorable au développement d’une activité de boulangerie -
D’une superficie totale d’environ 180 m², dont 90 m² dédiés à la vente, l’établissement offre des espaces parfaitement exploités et bénéficie d’un agencement récent et de grande qualité - La partie commerciale dispose d’une large façade entièrement ouverte par de grandes baies vitrées coulissantes, apportant luminosité et visibilité - L’outil de production constitue un véritable atout avec un grand laboratoire permettant d’envisager la fabrication sur place, un four électrique 4 niveaux, deux chambres de pousse ainsi que des chambres froides positives et négatives - L’espace snacking, particulièrement bien aménagé, comprend une zone intérieure et extérieure avec véranda neuve, offrant un réel confort à la clientèle et permettant de développer davantage cette activité - L’exploitation réalise actuellement environ 400 baguettes et 100 sandwiches par jour, auxquels s’ajoutent près de 50 pizzas quotidiennes. La viennoiserie représente déjà 83 000 € de chiffre d’affaires annuel, laissant entrevoir un potentiel supplémentaire important - Aucun travaux à prévoir - Tarif énergie négocié - CA 2025 HT 447 300 € HT - PV 274 000 € FAI -